Sonnige Dachgeschoss-Wohnung in Mahlsdorf
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Daten + Fakten
Beschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. im Jahr 1997 errichteten kleinen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 89,00 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, eine zentrale Wohnküche mit Wohnraum, ein Badezimmer aufteilt. Die Wohnung bietet einen sonnigen und freundlichen Wohn-/Essbereich mit direkten Zugang auf die Süd-Terrasse mit Grünblick. Zusätzlich bietet die Wohnung einen eigenen Stellplatz auf dem Grundstück sowie einen Kellerraum. Die Wärmeversorgung und die Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Die Wohnung und auch das Gemeinschaftseigentum präsentieren sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.
Gesetzliche Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 111,90 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Berlin im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil Mahlsdorf. Die Umgebung ist geprägt von schönen Villen, gepflegten Einfamilienhäusern und interessanten Mehrfamilienhäusern. Für Familien mit Kindern bietet die Gegend eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen darunter Kindergärten und Schulen, die sich alle im nahen Umkreis befinden. Auch ein umfangreiches Angebot an Grünflächen und Parks bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Der nahegelegene S - Bahnhof Mahlsdorf bietet einen guten Anschluss an den ÖPNV und eine schnelle und bequeme Anbindung zur Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Die Bundesstraße B1 ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet ebenfalls eine sehr gute Verbindung zum Berliner Stadtzentrum.
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